Huslejen æder SU’en: Studerende presses af dyrere boliger

Tusindvis af unge står hvert år over for både studiestart og jagten på et nyt sted at bo. Men økonomien kan være svær at få til at hænge sammen, når huslejen skal betales.

En ny analyse fra Finans Danmark viser, at boligudgifterne i studiebyerne flere steder er steget det seneste år. En typisk nyopført privat lejebolig på 50 kvadratmeter i de store studiebyer koster mellem 5.000 og 10.000 kroner om måneden i husleje.

På Frederiksberg og i København er huslejen alene højere end det beløb, en typisk studerende får udbetalt i SU. I Aarhus, Odense og Aalborg ligger huslejen tættere på SU-niveauet.

Kan være nødvendigt at bo længere væk

De høje priser betyder ifølge Finans Danmark, at nogle studerende må lede længe efter de billigere boliger eller acceptere længere transport til uddannelsen.

”For mange studerende er regnestykket svært at få til at gå op, da huslejen kan overstige hele den SU, de får udbetalt. Selvom nogle kan være heldige at finde en billig leje-, studie- eller ungdomsbolig, er der fortsat mange, som må se langt efter de billigste boliger eller pendle længere for at få økonomien til at hænge sammen. En privat lejebolig er ofte for dyr til, at en studerende kan bo der alene – især hvis man ønsker at bo centralt eller tæt på sit studie,” siger Peter Jayaswal, underdirektør for realkredit og ejendomsfinansiering i Finans Danmark.

Færre små ejerlejligheder til salg

Det er heller ikke blevet lettere for studerende, der overvejer at købe en mindre ejerlejlighed.

I de fem største studiebyer er der aktuelt 194 ejerlejligheder på højst 50 kvadratmeter til salg. Det er knap 30 procent færre end på samme tidspunkt sidste år.

Samtidig er priserne på de mindre ejerlejligheder steget i flere af byerne. Ifølge analysen ligger de månedlige boligudgifter for en typisk ejerlejlighed på 50 kvadratmeter i de store studiebyer mellem 7.400 og 17.900 kroner.

“Mindre boliger er attraktive for mange, og derfor er der stor konkurrence om dem. Det kan være med til at presse priserne op. For en typisk ejerlejlighed på 50 kvm i de store studiebyer ligger de månedlige boligudgifter mellem 7.400 kr. og 17.900 kr. om måneden. Det er mere end en SU kan bære, og for de fleste studerende vil det kræve økonomisk hjælp hjemmefra, som langt fra alle unge har adgang til,” siger Peter Jayaswal.

Finans Danmark efterlyser flere små boliger

Finans Danmark mener, at der skal skabes bedre muligheder for at bygge mindre og billigere boliger i de store studiebyer.

”VI skal gøre det lettere at skabe flere af de mindre og billigere boliger, som de unge efterspørger i de store studiebyer. Det gælder både ejerboliger, andelsboliger og lejeboliger. I Finans Danmark mener vi, at man skal fjerne barrierer i reglerne, der begrænser mulighederne for at bygge små boliger. Det gælder blandt andet kommunale størrelseskrav i Københavns kommune, som kan gøre det vanskeligere at skabe de boliger, mange unge efterspørger.”