En tilstandsrapport er vigtig for dit boligsalg

.
Af Klaus Hansen

Så hvis du derfor har en bolig i Aalborg-området, som du står og skal sælge, kan en tilstandsrapport være altafgørende for dit boligsalg.

En tilstandsrapport er et skriftligt dokument, der beskriver en boligs fysiske tilstand, og denne bliver udført af en beskikket byggesagkyndig.

Hvad består tilstandsrapporten af?

I grove træk består rapporten af:
Byggesagkyndiges resultater af huseftersynet samt karakterer til de enkelte bygningsdele
Dine egne bemærkninger og oplysninger om boligens skader
Informationer om bygningskonstruktionerne
Oplysninger om en evt. ejerskifteforsikring

Priser på tilstandsrapport
Prisen på en tilstandsrapport kan variere meget, da det afhænger af, hvor gammel og hvor stor din bolig er. Typisk ligger prisen mellem 4.000 kr. og 10.000 kr.

For at undgå at betale mere end højst nødvendigt, kan det anbefales at bruge en af de mange onlineportaler, hvor du kan indhente tilbud fra flere forskellige leverandører. Det er nemt, gratis og ganske uforpligtende. På den måde slipper du for besværet ved at ringe rundt til forskellige leverandører.

Her kan du se priser på .

Hvorfor er en tilstandsrapport vigtig?
Tilstandsrapporten kan have stort betydning for dit kommende boligsalg. At få udarbejdet en sådan rapport er ganske frivilligt, men der er kun fordele ved at få det gjort. Dog hvis du, i forbindelse med dit boligsalg, vil tegne en ejerskifteforsikring, er en tilstandsrapport et krav.

En tilstandsrapport giver først og fremmest den mulige køber et godt indblik i bygningen faktiske tilstand, heriblandt fejl og mangler. Derfor giver det sig selv, at færre fejl og mangler får din bolig til at fremstå mere attraktiv. Så hvis du allerede ved, at din bolig har nogle små skader her og der, kan det betale sig at få disse fejl udbedret, således tilstandsrapporten fremstår markant bedre.