Ny plan skal gøre Aalborgs Østhavn klar til mere industri

Højt grundvand, stigende regnmængder og risiko for oversvømmelser fra Limfjorden. Det er vilkårene på Østhavnen i Aalborg, og de ville normalt gøre det umuligt at indrette store dele af området til erhverv. Men med en ny helhedsplan og et nyt princip for vandhåndtering, udarbejdet af Teknik og Miljø i samarbejde med rådgivere og Port of Aalborg, er løsningen fundet.

Nøgleordet er ikke diger eller pumper – men plads.

Vandet får sine egne korridorer

Fremfor at holde vandet ude, inviterer planen det ind. Veje og erhvervsbygninger hæves op, mens vandet ledes i brede korridorer imellem dem.

“Vi gør det robust ved at hæve vejene og erhvervsvirksomhederne op, og så har vi vandet i korridorer imellem,” forklarer Anne Juel Andersen, planlægger og arkitekt hos Teknik og Miljø.

En central del af løsningen er Romdrup Å, der løber gennem området. Åen er i dag overbelastet, og derfor etableres et helt nyt å-forløb udenom det eksisterende industriområde. De nye å-løb bliver op til 100 meter brede, så der er plads til, at vandstanden kan variere betydeligt.

“Der er så meget vand, der skal afledes, at vi hurtigt kom frem til, at det ville være godt at lave et helt nyt forløb. Det har den fordel, at systemet hele tiden kan rumme både det eksisterende vand og det ekstra vand fra Limfjorden, der ellers ville have skabt oversvømmelser,” siger Anne Juel Andersen.

Regnvand opsamles og forsinkes desuden i regnvandsbassiner, inden det udledes – og løsningen skaber ifølge planlæggerne også mere natur i området.

En svamp frem for en dæmning

Anne Juel Andersen beskriver princippet som en slags svamp – et system, der suger vand til sig, når det er nødvendigt, og frigiver det igen, når det er muligt.

“Det er en metode, der kan rumme rigtig meget vand, når det har regnet, og der har været højvande. I stedet for at opgive området gør vi noget andet: vi laver et system, hvor vi inviterer vandet ind, og det kan trække sig frem og tilbage. Det er også bæredygtigt,” siger hun.

Stor efterspørgsel på havnearealer

Hos Port of Aalborg er behovet for nye arealer allerede mærkbart. Havnen er i fuld gang med en kajudvidelse på 500 meter med et tilhørende kajområde på 60.000 kvadratmeter, og interessen fra erhvervslivet er stor.

“Der er generelt stor efterspørgsel på arealer på Østhavnen, og vi vil gerne være på forkant, så vi altid har ledige arealer til både nye og nuværende kunder, der har brug for mere plads,” siger Mette Kromann Mandrup, Senior Engineer & Project Manager hos Port of Aalborg.

Med det nye vandhåndteringskoncept som fundament arbejdes der nu med planlægning for 165 hektar nye industriarealer, og på sigt er der mulighed for yderligere udvidelser.

National industripark

Området er ikke et hvilket som helst stykke havnefront. I slutningen af oktober 2025 blev Østhavnen udpeget som én af 11 nationale industriparker i Danmark – en status, der sikrer en hurtigere og mere smidig myndighedsproces ved etablering og udvidelse af produktionsfaciliteter.

Med klimarobust planlægning i ryggen og national industriparkstatus på papiret er ambitionerne for Aalborgs Østhavn tydelige: arealet skal være klar til at huse industri de næste mange år.