Så lang tid tager det at få en byggetilladelse i din kommune: Forskel på kommunerne stadig markant

Store forskelle på ventetiderne på byggetilladelser

Ifølge en ny analyse er ventetiden på en byggetilladelse blevet kortere i Danmark, men der er stadig markante forskelle på, hvor lang tid man skal vente i de forskellige kommuner. Den gennemsnitlige ventetid på en byggetilladelse er faldet fra 64 dage i 2023 til 58 dage i 2024, men mens enkelte kommuner behandler ansøgningerne hurtigt, kan det tage lang tid andre steder.

Hurtigst går det i Vallensbæk Kommune, hvor det kun tager tre dage i gennemsnit at få behandlet en byggesag. I kontrast til Vallensbæk ligger Slagelse, Frederikssund og Bornholm på den anden side af skalaen, med ventetider på hhv. 250, 242 og 224 dage.

Geografisk set er der også store forskelle på ventetiderne. På Bornholm samt i dele af Sjælland og på øerne tager det i gennemsnit henholdsvis syv og to måneder at få behandlet en byggesag. Derimod er ventetiden kortest i Sydjylland og Østjylland, hvor det i gennemsnit kun tager omkring en måned.

Denne store forskel har undret eksperterne, da man ellers kunne forvente, at kommunernes ventetider skulle afhænge af antallet af byggesager. Men det viser sig, at det ikke nødvendigvis er tilfældet.

Hvorfor er der store forskelle på ventetiderne?

Rasmus Brandt Lassen, branchedirektør i DI Byggeri, forklarer, at de lange ventetider på byggesager ikke nødvendigvis skyldes antallet af byggesager i en given kommune. Han peger på, at mange kommuner, der har en relativt lav sagsbehandlingstid, ikke nødvendigvis har færre byggesager end dem med lange ventetider. Det tyder på, at der er et betydeligt forbedringspotentiale i de kommuner, hvor ventetiden er lang.

En vigtig faktor, der påvirker ventetiden, er de omfattende dokumentationskrav, som både ansøgere og kommunernes byggesagsbehandlere skal forholde sig til. Nye krav og regler gør behandlingen af sagerne mere kompleks og tidskrævende, og det tager derfor længere tid at få en byggetilladelse.

Forskelle på byggesagsbehandling i 2024

De nyeste tal viser, at det i gennemsnit tager 55 dage at få behandlet en byggesag for enfamilieshuse og enkle konstruktioner. Etagebyggerier for boliger tager derimod længere tid, med en gennemsnitlig behandlingstid på 64 dage.

I 2024 blev der behandlet cirka 28.000 byggesager på tværs af kommunerne, hvilket er et lidt lavere niveau end tidligere år, hvor byggeaktiviteten var højere. De faldende rentesatser og det lavere antal byggesager har muligvis haft indflydelse på den gennemsnitlige sagsbehandlingstid.

Kilde: DI Byggeri